415 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

415 000 $

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415 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

415 000 $

Prochaine visite libre

8290 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5N5

Charmante unifamiliale jumelée dans un quartier paisible de Sorel-Tracy. Belle propriété idéalement située dans un secteur tranquille et familial. Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche d'un milieu de vie agréable, cette maison a tout pour vous séduire. Espace lumineux et convivial à aire ouverte avec 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un garage attenant. Grande cour clôturée avec cabanon, piscine hors-terre et patio de béton. Véritable espace de détente et de plaisir pour toute la famille. À proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété vous offre le calme et la facilité du quotidien à portée de main!

  • Superficie du terrain: 4 501 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1995
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 30'

1995

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison parfaite pour une famille!

***** Le rez-de-chaussée *****

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie accueillant et lumineux à aire ouverte. La configuration du rez-de-chaussée crée une belle fluidité entre les différentes zones de vie et favorise les moments en famille ou entre amis. Le salon profite d'une belle luminosité naturelle tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'aménagement est convivial et fonctionnel, offrant un espace agréable pour le quotidien.

***** L'étage *****

L'étage propose deux chambres de belles dimensions offrant chacune un espace confortable pour le repos. La chambre principale permet d'aménager facilement un lit de grande dimension et du mobilier supplémentaire. La seconde chambre convient parfaitement pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à domicile. Une salle de bain complète dessert cet étage et répond efficacement aux besoins de la maisonnée.

***** Le sous-sol *****

Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires. Cet espace pourrait facilement être transformé en troisième chambre, en salle de jeux ou en bureau. Une salle de bain complète s'y trouve également. Celle-ci comprend l'espace laveuse et sécheuse et a été entièrement rénovée tout récemment, ajoutant confort et fonctionnalité à la propriété.

***** Le garage *****

Le garage permet de stationner une voiture et offre également un espace supplémentaire appréciable pour le rangement. Sa superficie permet d'aménager une petite section atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour l'entreposage d'équipements saisonniers.

***** L'extérieur *****

La cour arrière offre un bel espace pour profiter de la belle saison. On y retrouve un grand balcon parfait pour les repas extérieurs et les moments de détente. Une piscine vient compléter l'aménagement pour rafraîchir toute la famille durant l'été, tandis qu'un cabanon ajoute un espace de rangement pratique pour les outils et accessoires extérieurs.

***** La ville de Sorel-Tracy *****

Située à Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services, des écoles, des commerces et des installations sportives. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Un environnement idéal pour les familles et les premiers acheteurs souhaitant s'établir dans un milieu de vie agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 30'

1995

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 100'

4 501,47 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 9'4" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 17'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 7'7" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 11'7" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et pôles, rideaux (sauf ceux de la chambre principale), ouvre-porte électrique de garage avec une manette, aspirateur central avec accessoires, gazebo, piscine hors-terre avec accessoires

Lave-vaisselle, rideaux de la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8290 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 26.6%
  • 19.8%
  • 21.2%
  • 13.6%
  • 40.9%
  • 9.3%
  • 0.5%
  • 49.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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