Située dans un secteur familial très recherché de Tracy, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille désirant allier confort, fonctionnalité et plaisir au quotidien.


***** Rez-de-chaussée *****

Un rez-de-chaussée à aire ouverte où le salon et la salle à manger se partagent un élégant foyer double face, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien pensée, est à la fois fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Elle possède de grands plans de travail et de nombreuses armoires.


***** 2e étage *****

À l'étage, on retrouve trois grandes chambres dont la chambre principale qui possède quatre garde-robes et la 2e salle de bains.


***** Sous-sol polyvalent. *****

Le sous-sol avec sa cuisinette et une deuxième entrée laveuse-sécheuse, offre un espace parfait pour accueillir un membre de la famille ou un ado désirant plus d'autonomie. L'accès direct au garage par le sous-sol ajoute une grande commodité, surtout en hiver! Une pratique chambre froide facilitera le rangement de vos denrées.


***** Garage et extérieur *****

Le garage est muni d'un établi pour les bricoleurs et possède un second accès par le rez-de-chaussée. À l'extérieur, la cour clôturée invite à la détente et au plaisir : piscine creusée (toile changée en 2023), cabanon et grand balcon arrière parfait pour les repas d'été en plein air.


*****. Améliorations. *****

- Toiture en bardeaux d'acier Wakefield Bridge installée en 2023, avec garantie transférable de 50 ans
- Isolation de l'entretoit améliorée en 2025 (R51) pour une efficacité énergétique optimale
- Thermopompe récente à deux têtes (rez-de-chaussée et chambre principale)
- Chauffe-eau 2025
- La maison a été pieutée en 1988.


***** Le quartier de Tracy et la ville de Sorel-Tracy. *****

Tracy est un quartier prisé pour son ambiance familiale, ses rues paisibles et sa proximité avec les écoles, les parcs, le Cégep et plusieurs commerces. La ville de Sorel-Tracy, quant à elle, marie parfaitement la vie urbaine et la nature grâce à ses nombreux espaces verts, pistes cyclables et accès au fleuve. Une communauté accueillante où il fait bon grandir, travailler et profiter de la vie!