399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

399 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

108 Rue Desrochers, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6N9

Ne manquez pas ce véritable petit bijou! Ce bungalow impeccablement entretenu est situé à deux pas du centre commercial et des axes routiers. Il offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple en quête de tranquillité ou une jeune famille cherchant un milieu de vie sécuritaire et convivial. La maison baigne dans une lumière naturelle grâce à son orientation idéale et sa généreuse fenestration. Avec ses trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et une entrée secondaire de type mudroom menant directement au garage, chaque espace a été pensé pour maximiser le confort.

  • Superficie du terrain: 6 991 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce bungalow de 1977 a su traverser le temps avec style, grâce à des rénovations bien pensées qui lui donnent un charme rajeuni.

Sa cuisine fonctionnelle, dotée d'une péninsule, offre un espace de travail idéal et un rangement généreux, y compris un garde-manger.

Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, tandis qu'une troisième se trouve au sous-sol, offrant encore plus d'espace pour votre famille.

Avec deux salles de bains, dont une au sous-sol équipée d'une douche séparée et d'une élégante porte de grange, le confort est au rendez-vous.

La vaste salle familiale, avec son foyer au propane, crée une atmosphère chaleureuse et propose de multiples options d'aménagement.

Le garage est accessible depuis la maison avec son accès directement du sous-sol avec vestiaire de style "mudroom". Il dispose également de portes à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une cuve pratique et que dire de son magnifique plancher!

À l'extérieur, le terrain en coin offre non seulement deux stationnements pratiques pour un motorisé ou une roulotte (avec prise pour VR), mais aussi un balcon arrière en fibre de verre avec rangement en dessous, une grande remise et un abri jardin sur slab de béton.

L'aspirateur central et le climatiseur mural ajoutent encore plus de confort.

Ce bungalow est prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux!

**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'6" X 77'6" Irrégulières

6 991,16 Pi2

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 12'9" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 11'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 11'3" Céramique Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9' irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 22'3" Plancher flottant Foyer au gaz propane
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 10' irr. Céramique
Entrée secondaire "mudroom" Sous-sol 1 8'1" X 8'6" irr. Plancher flottant Donne sur le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage et deux manettes. Climatiseur mural, lave-vaisselle non fonctionnel

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
108 Rue Desrochers, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 12.5%
  • 71.2%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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