***** Rez-de-chaussée. *****

Dès l'entrée, on ressent une ambiance conviviale et apaisante. Les aires ouvertes, baignées de lumière naturelle, créent un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille. Le salon, avec son foyer au bois, invite à la détente. La cuisine est à la fois pratique et élégante : grand îlot avec comptoir-lunch, plans de travail en quartz, nombreux espaces de rangement -- parfaite pour cuisiner tout en restant au coeur de la maisonnée. Trois chambres s'y trouvent offrant confort et intimité. La salle de bains au style chalet chic, récemment rénovée, ajoute une touche de caractère. À noter : les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2023.

***** Sous-sol. *****

Le sous-sol impressionne par sa superficie et sa polyvalence. La grande salle familiale est présentement divisée en deux sections, mais il est facile de la reconfigurer en retirant la cloison de bois de grange pour retrouver un vaste espace ouvert. On y trouve également une 4e chambre, une salle de lavage pratique, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement bien pensés. De quoi répondre aux besoins évolutifs d'une famille active!

***** La cour *****

Le terrain, d'une superficie généreuse de 29 669 pieds carrés, est un véritable havre de paix. Une moitié est aménagée et clôturée, parfaite pour les petits et les grands tandis que l'autre moitié, en grande partie boisée, offre un contact privilégié avec la nature. La cour se distingue par ses installations de qualité : balcon en béton avec pergola pour les repas d'été, piscine creusée invitant à la baignade, remise, potager et même un poulailler! Un cadre de vie qui allie plaisir, autonomie et tranquillité.

***** Commodités *****

La propriété est équipée pour le confort moderne : thermopompe murale, aspirateur central, système d'alarme, six caméras de surveillance ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique.

***** La municipalité de Saint-Roch-de-Richelieu *****

Nichée en bordure de la rivière Richelieu, Saint-Roch-de-Richelieu est une municipalité à échelle humaine où il fait bon vivre. Vous y trouverez une école primaire, des services de proximité, un centre communautaire et de magnifiques espaces verts. Située à quelques minutes de l'autoroute 30 et de Sorel-Tracy et à moins d'une heure de Montréal, elle représente un bel équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité urbaine.