599 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

599 000 $

Prochaine visite libre

378 Rue Florence, Otterburn Park, J3H 4V8

Chaleureux cottage entretenu avec le plus grand soin, idéalement situé dans un quartier familial paisible avec vue sur le Mont St-Hilaire. La maison vous offre un intérieur lumineux avec 3 chambres spacieuses à l'étage , 2 salles de bains complètes, une cuisine moderne avec îlot central et un sous-sol aménagé et polyvalent. Profitez d'une cour intime entourée d'une haie de cèdres matures, d'un grand patio et d'un foyer extérieur. Imaginez-vous cet été autour du feu avec famille et amis! Un véritable havre de paix parfait pour les familles recherchant calme et nature. Venez découvrir votre futur chez vous!

  • Superficie du terrain: 6 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 32'

1983

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce cottage impeccable, intime et entouré de verdure, idéalement situé près de la montagne, du centre de la nature et de la rivière Richelieu. Un mariage parfait entre vie de famille, activités de plein air et tranquillité. Profitez d'un havre de paix où confort et nature se rencontrent harmonieusement.

CARACTÉRISTIQUES

*Terrain de plus de 6 000 pi², magnifiquement paysagé
*Cour intime entourée d'une haie de cèdres matures
*Grand patio arrière avec foyer extérieur et terrasse aménagée
*Maison impeccable avec même propriétaire depuis 1995
*Luminosité abondante avec grandes fenêtres
*Trois chambres à coucher spacieuses, dont une très grande chambre principale avec plancher de bois exotique et plafond cathédrale
*Cuisine conviviale avec îlot central qui a été rénovée en 2012.
*Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison.
*Système de chauffage central biénergie (propane et électrique)

RÉNOVATIONS/ENTRETIEN

*2023 : Thermopompe
*2023 : Bobonne de propane
*2023 : Balayeuse centrale
*2023 : Nettoyage des gouttières
*2022 : Nettoyage des conduits de ventilation
*2022 : Réfection de la toiture
*2021 : Balcon arrière
*2012 : Rénovation de la cuisine
*2010 : Gouttières
*2010 : Agrandissement, ajout du garage et pièce au-dessus du garage

ENVIRONNEMENT

À quelques minutes de :
-Autoroutes 20, 10 routes 116, 133, 223 et 229
-Mont-Saint-Hilaire et tous ses attraits
-De la gare pour train de banlieue
-De la rivière Richelieu.

À proximité des services suivants:
- Écoles primaires
- École Secondaire Internationale
- Collège Saint-Hilaire
- Garderies et CPE
- Parcs.

À proximité des activités suivantes:
-Club de Canotage OBC
-Piscine municipale gratuite pour les résidents
-Réserve Naturelle Gault
-Terrains de baseball, dont un qui devient une patinoire pour hockey et patin libre l'hiver
-Vergers

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 32'

1983

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 115'

6 036,4 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'4" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13' Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13' Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 29' Bois
Chambre 2e niveau 17' X 13' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15' X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 16'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, 1 congélateur du garage, rideaux et pôles qui sont fixés au mur. Balayeuse centrale avec accessoires, ouvre-porte électrique du garage.

Lave-vaisselle, rangement dans le garage, rideaux et pôles amovibles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
378 Rue Florence, Otterburn Park, J3H 4V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 23.0%
  • 19.3%
  • 23.0%
  • 24.0%
  • 88.5%
  • 0.6%
  • 3.1%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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