Prochaine visite libre le
dimanche
14 juin 2026 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
599 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-14
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11 Rue Vanier, Otterburn Park, J3H 1N2
Spacieux plain-pied situé à Otterburn Park, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance conviviale. Propriété de 5 chambres, 3 salles de bain, de vastes espaces et de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée offre une salle familiale et une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol comprend deux chambres, une salle familiale, une salle de jeux et un accès au garage. Grande cour clôturée avec terrasse et multiples possibilités d'aménagement, à proximité des écoles, parcs et services essentiels. Spacieuse et polyvalente offrant l'espace nécessaire pour tous vos besoin.
-
Superficie du terrain:
10 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
43'5" X 49'4" Irrégulières
1977
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Sortie donnant accès sur la cour + sous-sol , Partiellement aménagé
Addenda
Otterburn Park est une municipalité reconnue pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordée par la rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire, elle offre un environnement naturel privilégié tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Otterburn Park est un endroit de choix pour les familles et les amateurs de plein air à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.
*****Rez-de-chaussée*****
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants et de bonnes dimensions. Une vaste aire ouverte regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle à manger est dotée d'une porte-patio menant directement à la terrasse extérieure. Un coin repas supplémentaire vient compléter la cuisine pour plus de commodité.
Une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois offre un espace parfait pour se réunir en toute saison. Ce niveau comprend également une salle de lavage, trois chambres à coucher ainsi qu'une grande chambre principale avec salle de bain attenante équipée d'un bain podium, d'une douche indépendante et d'une vanité double.
*****Sous-sol*****
Le sous-sol ajoute un espace de vie appréciable avec une grande salle familiale munie d'un coin bar, une salle de jeux, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un accès direct au garage vient également bonifier la fonctionnalité de ce niveau.
*****Extérieur*****
La grande cour arrière clôturée offre un magnifique potentiel d'aménagement pour répondre à tous les styles de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis que l'espace disponible laisse place à de nombreuses possibilités : coin détente, aire de jeux pour les enfants, espace BBQ, foyer extérieur et bien plus encore.
*****Services à proximité*****
Écoles primaires
Écoles secondaires
Garderies et CPE
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables et sentiers
Commerces et services essentiels
Restaurants et cafés
Accès rapide aux principales voies routières
Particularités du bâtiment
43'5" X 49'4" Irrégulières
1977
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Sortie donnant accès sur la cour + sous-sol , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
80' X 130'
10 400,09 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13' | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' | Céramique | Porte patio |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 16' | Parqueterie | Foyer au bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12'2" | Parqueterie | 2 gardes-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 7'6" | Céramique | Attenante à la ch. principale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9' | Parqueterie | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'6" | Céramique | Avec évier |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'6" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'5" X 12' | Béton | Ou 2e salle familiale |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23' X 8'2" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'8" X 17'9" irr. | Béton | Foyer au bois/bar |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'7" X 8'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central SANS accessoires, ouvre-porte électrique avec manette
Lampe Tiffany dans la cuisine
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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20.1%
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13.8%
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24.3%
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32.5%
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86.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Bonjour, mon nom est ALAIN POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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