589 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

589 000 $

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589 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

589 000 $

Prochaine visite libre

7610 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2G2

Maison à étages de 3 chambres avec garage, idéalement située à la croisée de Villeray, St-Michel et Parc-Extension, parmi les secteurs montréalais les plus en valorisation. Proximité des universités, commerces et transports. Idéal pour une famille ou un investisseur. Propriété historique construite pour les soldats de retour de guerre, alliant caractère et solidité.

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
LILIAN GODDE
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 22'50"

1951

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à étages de 3 chambres à coucher dans un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal, à la croisée de trois quartiers vibrants et en pleine valorisation.

Que vous rêviez d'un foyer pour votre famille ou d'un actif immobilier performant, cette maison coche toutes les cases.

Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec beaucoup de rangement, une salle à manger avec porte-patio menant sur le balcon arrière, un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, ainsi qu'une pièce additionnelle qui peut être transformée en 2e salon, 2e salle à manger, bureau à domicile, atelier ou pour simplement pour accueillir une grande famille.

Étage :

À l'étage, se trouve la chambre à coucher principale ainsi qu'une chambre secondaire. Les deux pièces sont de bonnes dimensions offrant un espace généreux et confortable. Une salle de bains se trouve aussi à l'étage.

Sous-sol :

Le sous-sol possède une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bains et un atelier pour vos petits et gros projets! Un bel espace pour toute la famille.

Extérieur:

Cour arrière charmante aux multiples possibilités! Idéale pour vos rassemblement familiaux, vos rencontre entre amis ou pour vos moments de détente à l'extérieur.

Proximité :

Secteur en forte demande locative. Proximité des universités, commerces, transports -- le rêve de tout investisseur cherchant un rendement stable.

Quartiers en pleine effervescence. Villeray, St-Michel et Parc-Extension sont parmi les secteurs montréalais qui gagnent le plus en valeur année après année.

Une propriété chargée d'histoire et de caractère, construite avec la solidité d'une autre époque. Cette maison à étages isolée fait partie d'un développement historique érigé pour accueillir les soldats rentrant de la guerre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 22'50"

1951

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75'

3 750 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Parqueterie Porte-patio
Chambre principale 2e niveau 13' X 10'6" Tapis
Chambre 2e niveau 12' X 11'4" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, hotte de poêle, stores.

Biens personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7610 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.4%
  • 13.3%
  • 16.8%
  • 23.5%
  • 13.8%
  • 2.9%
  • 8.3%
  • 68.7%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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