549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

549 000 $

Prochaine visite libre

716 Rue St-François, Granby, J2G 8R4

Enfin une maison où vous n'aurez qu'à déposer vos meubles et profiter de la vie! Entièrement rénovée avec soin et goût, cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant acheter en toute confiance. Coup de coeur assuré pour la magnifique aire ouverte baignée de lumière, la cuisine moderne avec ses comptoirs de quartz et son généreux espace de travail, ainsi que le grand balcon idéal pour les repas d'été. La salle de bain du rez-de-chaussée impressionne avec son bain autoportant et son plancher chauffant. Avec ses 4 chambres, sa vaste salle familiale et ses deux superbes salles de bain, elle saura vous plaire!

  • Superficie du terrain: 6 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 33'11" Irrégulières

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** Le rez-de-chaussée *****

Dès votre arrivée, vous constaterez tout le soin apporté aux rénovations. Le vaste espace à aire ouverte profite d'une abondante luminosité grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de magnifiques comptoirs de quartz ainsi qu'un généreux espace de travail qui plaira aux amateurs de cuisine. La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et donnent accès à un grand balcon, parfait pour profiter de la belle saison.

La salle de bain du rez-de-chaussée est un véritable coup de coeur avec son bain autoportant, son plancher chauffant et son ambiance digne des magazines de décoration. Deux chambres à coucher complètent ce niveau.

***** Le sous-sol *****

Le sous-sol offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez une grande salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

Une seconde salle de bain moderne avec douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique viennent compléter cet étage.

***** Les améliorations *****

Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures, offrant une tranquillité d'esprit recherchée par les acheteurs d'aujourd'hui. Presque toute l'électricité a été refaite et un nouveau panneau électrique a été installé. La plomberie a également été remplacée et un nouveau chauffe-eau a été ajouté.

À l'extérieur, rien n'a été laissé au hasard : revêtement extérieur, toiture, portes et fenêtres ont été remplacés. Le balcon et le perron ont été recouverts d'époxy pour une finition durable et esthétique.

L'ensemble des planchers de la maison a également été refait, contribuant à l'ambiance moderne et soignée qui règne dans chaque pièce. Une propriété où les rénovations importantes sont déjà derrière vous, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

***** Granby *****

Reconnue pour sa qualité de vie, Granby séduit autant les familles que les jeunes professionnels grâce à son équilibre entre nature, services et dynamisme. La ville offre un vaste choix d'écoles, de commerces, de restaurants et d'installations sportives, tout en proposant de nombreux espaces verts, pistes cyclables et activités de plein air. Une ville accueillante où il fait bon s'établir et profiter d'un milieu de vie complet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 33'11" Irrégulières

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 69'5" Irrégulières

6 850,15 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'4" vinyle
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'11" irr. vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 11'4" irr. vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 13'7" vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 8'3" Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'4" irr. vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'7" vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 22'11" vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 11'11" Céramique Avec laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'10" vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12'4" vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, tablettes, 3 bacs; poubelle, recyclage, composte

Petit frigo qui est dans l'espace du lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
716 Rue St-François, Granby, J2G 8R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 28.6%
  • 19.8%
  • 15.0%
  • 5.2%
  • 30.0%
  • 5.1%
  • 21.2%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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