470 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

470 000 $

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470 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

470 000 $

Prochaine visite libre

1191 Rue des Cèdres, Contrecoeur, J0L 1C0

Le nid parfait pour voir grandir votre famille ! Ce bungalow de 1986, entretenu avec soin, offre 2 chambres au rez-de-chaussée (anciennement trois, donc potentiel à exploiter !) et une chambre supplémentaire au sous-sol. Cuisine conviviale pour partager les repas et les rires, salon lumineux et chaleureux. Salle de bains rénovée avec plancher chauffant... et une seconde au sous-sol ! Grande salle familiale avec poêle au propane, idéale pour des soirées cocooning, jeux ou ciné. Cour privée pour relaxer ou faire un BBQ. Quartier paisible, près des services et axes routiers.

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 28'3" Irrégulières

1986

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Atelier/salle de lavage : SS

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété a été entretenue avec grand soin au fil des années. Dès l'entrée, on ressent le confort d'un véritable foyer familial. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, incluant une cuisine conviviale, un salon chaleureux et deux chambres (avec possibilité d'en faire trois en redivisant la chambre des maîtres). Une salle de bains entièrement rénovée avec douche vitrée, bain en coin et plancher chauffant vient bonifier le tout.

Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au propane de 13 000 BTU crée une ambiance parfaite pour les soirées cinéma, jeux ou moments de détente. On y trouve aussi une troisième chambre, une deuxième salle de bains pratique ainsi qu'un vaste atelier offrant un espace salle de lavage avec cuve, beaucoup de rangement et une foule de possibilités pour les bricoleurs ou amateurs de projets.

La maison est équipée d'une thermopompe murale neuve (2025) de 12 000 BTU pour un confort optimal à l'année. Vous y trouverez également un aspirateur central, un connecteur NEMA 14-50 avec circuit de 50 ampères pour véhicule électrique (borne non incluse), ainsi qu'un circuit de 60 ampères avec disjoncteur en place pour un futur spa. À l'extérieur, profitez d'une cour privée avec remise 8x12, parfaite pour le rangement des outils de jardin et les vélos des enfants.

Les travaux récents témoignent d'un entretien rigoureux : fenêtres du rez-de-chaussée, porte avant et porte-patio changées en 2005, thermos remplacés en 2024. Le drain français a été refait à neuf en 2024, tout comme l'asphaltage de l'entrée. La toiture a quant à elle été refaite en 2020. Bref, rien à faire, juste à vous installer!

Située à Contrecoeur, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce qu'il faut : écoles, épiceries, garderies, centre sportif, marina, parcs et commerces locaux. Accès rapide à l'autoroute 30, idéal pour les travailleurs qui souhaitent combiner qualité de vie et proximité des grands centres. Contrecoeur, c'est le parfait équilibre entre nature, tranquillité et services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 28'3" Irrégulières

1986

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Atelier/salle de lavage : SS

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 70'

6 300,12 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 5'7" irr. PVC
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 12'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 14'7" Plancher flottant Cuisinière au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'9" X 11'9" Plancher flottant Anciennement 2 chambres
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'7" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 12'8" Plancher flottant Avec poêle au propane
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 13' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 12'5" Céramique
Atelier/salle de lavage Sous-sol 1 23'1" X 12'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles des fenêtres, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane, aspirateur central, système d'alarme non relié, support de télévision, thermopompe murale, tablette de la salle à manger, tabourets à l'îlot, frigo au sous-sol, établi, bureau du "coin bureau" au sous-sol

Borne de recharge électrique (pourrait être négociée).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1191 Rue des Cèdres, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 25.6%
  • 22.7%
  • 20.8%
  • 7.8%
  • 51.2%
  • 9.7%
  • 10.8%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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